Nachdem ich gerade von meiner ersten Zwangsversteigerung im Amtsgericht Freiburg wieder zurück bin, möchte ich davon natürlich hier im Blog berichten:
Auch wenn ich nicht ernsthaft mit dem Gedanken spiele mein bisher angespartes Geld in Immobilien statt Aktien zu investieren, interessierte mich doch schon eine ganze Weile, wie die Zwangsversteigerung einer Immobilie so abläuft. Nachdem ich anfangs noch Skrupel hatte als Schaulustiger dem Verkauf des Lebensmittelpunktes anderer Leute beizuwohnen, habe ich mich heute an meinem freien Tag ins Amtsgericht gewagt und meine erste Auktion besucht.
Bei der Auktion ging es um ein Gebäude (203,82 m2) mit Grundstück (1461 m2) in Löffingen, mitten im Schwarzwald.
Der (Verkehrs-)Wert des Objekts lag laut Gutachten, dass ich bereits vor der Auktion bei versteigerungspool.de kostenlos einsehen konnte bei 370.000 €.
Da der erste angesetzte Versteigerungstermin bereits ohne Verkauf des Objekts abgelaufen war, galten heute die ermittelten und sonst üblicherweise als Mindestgebot angesetzten Wertgrenzen (oft 50 bzw. 70% des Verkehrswertes) nicht mehr.
Das Mindestgebot lag deshalb, wie der Leiter der Auktion zu Beginn mitteilte bei erschwinglichen 7748,- €
Nicht schlecht für ein Haus mit Grundstück, sollte man meinen und ich erwartete den ein oder anderen Zocker im Sitzungssaal.
Mit einiger Skepsis nahm ich zur Kenntnis, dass ausser mir, der Vertreterin der Bank und dem Auktionator nur 2 andere Bieter anwesend waren. Nachdem die für das Verfahren geltenden Bestimmungen und Paragraphen in atemberaubendem Tempo verlesen worden waren, begann die 30 minütige Mindestbietzeit und wir waren aufgefordert unsere Gebote abzugeben.
Leider fand sich auch für diesen geringen Preis kein Käufer/Bieter für das Objekt und aus der von mir als spannendes Ereignis erwarteten Auktion wurden die längsten 30 Minuten meines freien Tages.
Bleibt zu Hoffen, dass die nächste Auktion, die ich sicherlich besuchen werde nicht auch eine so ruhige und langweilige Veranstaltung wird…
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